Wohn- und Geschäfts­haus mit mul­ti­funk­tio­na­lem Nutzungsmix

Bau­herr: ZAB3 GmbH
Nut­zung: Wohn- und Geschäftshaus
Grund­stück: ca. 1.647 m²
Nutz­flä­che: ca. 2.212 m² | BGF ca. 3.203 m²
Lage: Achim bei Bremen
Zeit­raum: 2023 bis 2025

Zwi­schen Bahn­hof und Innen­stadt setzt der vier­ge­schos­sige Gebäu­de­ent­wurf die­ses Wohn- und Geschäfts­hau­ses einen mar­kan­ten Hoch­punkt und steht für moderne Archi­tek­tur und posi­ti­ver städ­te­bau­li­cher Ent­wick­lung in Achim. Die ver­kehrs­güns­tige Lage des Grund­stü­ckes, ins­be­son­dere die gute Erreich­bar­keit mit dem ÖPNV, begüns­tigt eine Pro­jekt­ent­wick­lung zur Redu­zie­rung des indi­vi­du­el­len PKW-Ver­kehrs. Daher wird auf die Rea­li­sie­rung einer Tief­ga­rage ver­zich­tet und als wei­te­rer Bei­trag zum Kli­ma­schutz eine exten­sive Begrü­nung des Daches vorgesehen.

Das Gebäude weist einen mul­ti­funk­tio­na­len Nut­zungs­mix über alle Eta­gen aus und bie­tet Gemein­be­darfs- und Gewer­be­flä­chen sowie sechs 2- und sechs 3‑Zim­mer-Woh­nun­gen, die sich in den obe­ren Geschos­sen befin­den. Das Grund­stück ist im Bebau­ungs­plan als urba­nes Gebiet (MU) aus­ge­wie­sen, so dass gewerb­li­chen Nut­zern eine große Mög­lich­keit gebo­ten wird, an die­sem Stand­ort ein neues zu Hause zu fin­den. Die Rea­li­sie­rung von Gas­tro­no­mie, Co-Working-Spaces, Sport- und Bewe­gungs­stät­ten, klas­si­schen Büro- und Ver­wal­tungs­nut­zun­gen aber auch Arzt- und Pra­xis­flä­chen sind hier mög­lich. Ein neuer leben­di­gen Ort, an dem Arbei­ten und Woh­nen in Ein­klang gebracht und Urba­ni­tät geschaf­fen werden.

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