Lage: Ber­lin
Zeit­raum: 2020 bis 2022
Kate­go­rie: Hoch­bau
Auf­trag­ge­ber: omni­Con Gesell­schaft für inno­va­ti­ves Bauen mbH

Die CA Immo Deutsch­land GmbH plant den Neu­bau eines Büro­ge­bäu­des mit 5 Ober­ge­schos­sen. Das Gelände ist 1‑geschossig unter­kel­lert (Tief­ga­rage). Als wesent­li­ches Merk­mal des Pro­jek­tes „HAB Hal­le­sches Ufer“ ent­hält das Gebäude ein offe­nes Atrium („hub“) über alle Eta­gen mit Trep­pen­auf­gang und Zugang zu den Miet­be­rei­chen und den Aufzügen. 

Das Bau­feld (Flur­stück 2341) mit einer Flä­che von 13.945 m² liegt am Hal­le­schen Ufer 74 — 76 im nörd­li­chen Kreuz­berg, in zwei­ter Reihe. Die Erschlie­ßung erfolgt von der Schö­ne­ber­ger Straße aus. Süd­west­lich gele­gen, getrennt durch das drei­spu­rig befahr­bare Hal­le­sche Ufer, ver­läuft der Land­wehr­ka­nal. In ers­ter Reihe steht hier ein Bestands­bü­ro­ge­bäude. Öst­lich grenzt das Grund­stück an das ehe­ma­lige Gelände des Anhal­ter Bahn­hofs, Stand­ort von Sport­an­la­gen und des Tem­po­droms. Hier fin­det sich zudem der Not­aus­gang eines S‑Bahn-Tun­nels. West­lich und nord­west­lich fin­den sich hete­ro­gene 1- bis 3‑geschossige Bau­ten unter­schied­li­cher Nut­zung. Die süd­öst­li­che Teil­flä­che des Gelän­des beinhal­tet zudem einen unter­ir­di­schen Bun­ker, der erhal­ten, ver­füllt und über­baut wird.