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WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS (SHA)

Lage: Berlin
Zeit­raum: 2020 bis 2022
Kate­go­rie: Neu­bau | Rohbau
Auf­trag­ge­ber: Ber­lin, Schön­hau­ser Allee 9 Immo­bi­lien GmbH & Co. KG
Flä­che: ca. 17.000 m²

Ber­lin, Schön­hau­ser Allee Immo­bi­lien GmbH & Co. KG erteilte AUGUST REINERS den Auf­trag für den Neu­bau eines hoch­wer­ti­gen Gebäu­de­kom­ple­xes (SHA). Das expo­niert gele­gene inner­städ­ti­sche Grund­stück befin­det sich in der Schön­hau­ser Allee 9 in Ber­lin-Prenz­lauer Berg, unweit der Tor­straße. Bei SHA han­delt es sich um einen Neu­bau als Lücken­schluss, der sich als lang­ge­streck­ter Bau­kör­per mit­tig auf dem Grund­stück anordnet.
Das Bau­vor­ha­ben ver­eint mit Büro‑, Gewerbe‑, Gas­tro- und Kita­flä­chen einen zeit­ge­mä­ßen Mix an unter­schied­li­chen Nut­zun­gen. Das Kon­zept stammt aus dem Hause Pott Archi­tects. Ziel ist es, durch meh­rere Öff­nun­gen einen Hof­cha­rak­ter sowie eine Durch­we­gung der ein­zel­nen Nach­bar­grund­stü­cke für die Öffent­lich­keit zu schaffen.
Der Neu­bau wird 6 ober­ir­di­sche Voll­ge­schosse, ein Unter­ge­schoss und ein Dach­ge­schoss umfas­sen. Im Unter­ge­schoss wer­den ein Fahr­rad­park­haus mit 326 Stell­plät­zen, eine Ver­samm­lungs­stätte sowie Tech­nik- und Neben­räume eingerichtet.
Die Arbei­ten haben im Juli 2020 begonnen.